아파트거래량 31.1 감소, 전∙월세 거래량 6.3% 증가

2019년 상반기 주택거래량 314,108건으로 전년 동기 437,395건과 비교하면 28.2%, 5년 평균 489,373건, 대비 35.8% 감소한 것으로 나타났다.

2019년 6월 주택거래량은 54,893건으로 전년 동월 65,027건 대비 15.6% 감소했으며 5년 평균 87,911건 대비 37.6% 감소한 것으로 나타났다. 6월 거래량은 6월에 신고된(계약일로부터 60일 이내) 자료를 집계했다.

지역별로 살펴보면 상반기 수도권 거래량 142,384건으로 지난해 같은 기간보다 39.6% 감소, 지방은 171,724건으로 14.9% 감소했으며, 2019년 6월 수도권 거래량 26,944건으로 전년 같은 달보다 14.5% 감소, 지방은 27,949건으로 16.6% 감소한 것으로 나타났다.

유형별로 살펴보면 전국의 상반기 아파트거래량 198,182건으로 지난해 같은 기간보다 31.1%, 아파트 외 115,926건으로 22.6% 각각 감소하였으며, 6월 아파트거래량 35,221건으로 전년 같은 달보다 12.7%, 아파트 외(19,672건)는 20.2% 각각 감소했다.

상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전∙월세 거래량(아래 전∙월세 거래량’)은 992,945건으로, 전년 같은 달(933,986건) 대비 6.3% 증가, 5년 평균(864,483건) 대비 14.9% 증가했으며, 2019년 6월 거래량(139,137건)은 전년 같은 달(139,318건) 대비 0.1% 감소, 5년 평균(133,257건) 대비 4.4% 증가한 것으로 나타났다.

상반기 전∙월세 거래량 중 월세 비중은 40.4%로, 지난해 같은 기간(40.6%) 대비 0.2%p 감소했으며 6월 전∙월세 거래량 중 월세 비중은 39.4%로 전년 같은 달(40.0%) 대비 0.6%p 감소했다.

상반기 수도권 거래량(651,598건)은 전년 같은 달 대비 5.7%, 지방(341,347건)은 7.5% 각각 증가했으며 6월 수도권 거래량(92,280건)은 0.4% 감소, 지방(46,857건)은 0.4% 증가한 것으로 나타났다.

상반기 아파트 전∙월세 거래량(461,339건)은 전년 같은 달 대비 9.9% 증가, 아파트 외(531,606건)는 3.4% 증가하였으며, 6월 아파트 거래량(65,383건)은 4.8% 증가, 아파트 외(73,754건)는 4.1% 감소했다.

상반기 전세 거래량(591,541건)은 전년 같은 달 대비 6.6% 증가, 월세(401,404건)는 5.8% 증가하였으며, 6월 전세 거래량(84,253건)은 0.7% 증가, 월세(54,884건)는 1.4% 감소한 것으로 나타났다.

상반기 전∙월세 거래량 중 수도권의 월세 비중은 39.1%로 지난해 같은 기간(39.3%) 대비 0.2%p 감소했으며, 지방의 월세 비중은 42.9%로 지난해 같은 기간(43.1%) 대비 0.2%p 감소했다.

주택거래량 및 전∙월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.

서춘심 공감기자
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