도시형 주택과 원룸 거주자들에 대한 대안도 마련돼야!

영등포구는 7월 5일 신길역세권(신길동 39-3번지 일대) 공공임대주택 건립과 관련, 재개발사업(아래 신길역세권 재개발사업) 조합설립을 인가했다.

해당 구역은 총면적 25,489m²로 지난해 개정된 서울시 조례 ‘역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준’에 따라 준주거지역으로 상향 조정되었다.

지난 2019년 5월 27일 진행한 조합설립추진위원회의 구성을 위한 심의에서 76.99%의 동의율로 결정된 이후 7월 5일 토지 등 소유자 총 354명 중 304명의 동의를 얻어, 최종 동의율 85.87%를 기록하며 인가가 최종 승인되었다.

영등포구는 “앞으로 해당 구역이 관리처분계획 인가 전까지 조합원 지위가 양도 가능한 구역이지만 ‘서울특별시 도시 및 주거 환경정비 조례’ 제36조에 따른 분양 대상 해당 여부 등 관련 사항에 대한 철저한 확인‧검증 절차를 진행하며 재개발사업을 속도감 있게 추진해나갈 계획이다”고 전했다.

신길역세권 사업이 완료되면 도로, 공원, 어린이집 등의 도시기반시설 및 사회복지시설과 공동주택 999세대(임대주택 428세대 포함)가 조성된다.

이와 관련해 신길역세권에 거주하고 있는 이 모 씨는 7월 14일 오후 본지와의 통화에서 신길역세권 공공임대주택 건립과 관련해 “역세권 반경 250m를 350m까지 확대해야 한다”고 주장했다.

이 모 씨는 또 “현재 신길역세권 재개발은 일명 오세훈 아파트로 장기전세를 낀 공공임대주택을 SH에 기부채납형식으로 용적률 350%를 서울시 역세권 초 고밀화 정책에 맞춰 700%로 확대하면 현재 990세대에서 2,000세대 이상 건립되어 여의도와 같은지가 수준의 지역으로 탈바꿈 할 수 있을 것이다”며 “어차피 진행될 재개발사업이라면 조합과 영등포, 구민에게 모두 도움이 되게 진행되어야 한다”고 강조했다.

이 모 씨는 재개발 지역 안에는 도시형 주택과 원룸 등이 형성되어 있어 청년과 직장인 등 200여 명이 거주하고 있다“며 “이들에 대한 대안도 마련되었었으면 좋겠다”고 밝혔다.

박강열 기자
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