전국 미분양 주택 27,974호로 전월 대비 10.8% 증가

2022년 3월 말 전국 미분양 주택이 총 27,974호로 전월 대비 10.8%, 3월 주택 거래량 5십3만 건으로 전월 대비 23.8% 증가한 것으로 나타났다. 또 전월세 거래량 2백50만 건으로 전월 대비 3.8% 증가한 것으로 나타났다. (2022년 3월 말 기준)

국토교통부가 4월 29일 발표한 3월 주택 미분양, 매매·전월세 거래량과 건설실적 통계 발표에 따르면 이같이 나타났다.

수도권은 2,921호로 전월(2,318호) 대비 26.0%(603호), 지방은 25,053호로 전월(22,936호) 대비 9.2%(2,117호) 증가했다. 준공 후 미분양은 7,061호로 전월(7,133호) 대비 1.0%(72호) 감소했다.

규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1,689호로 전월(2,019호) 대비 16.3%(330호) 감소하였고, 85㎡ 이하는 26,285호로 전월(23,235호) 대비 13.1%(3,050호) 증가했다.

2022년 3월 주택 거래량(신고일 기준)은 총 53,461건으로 집계됐다. 전월(‘22.2월, 43,179건) 대비 23.8% 증가, 전년 동월(’21.3월, 102,109건) 대비 47.6% 감소하였으며, 5년 평균(86,450건) 대비 38.2% 감소했다.

수도권(20,109건)은 전월 대비 24.5% 증가, 전년 동월 대비 59.3% 감소, 지방(33,352건)은 전월 대비 23.4% 증가, 전년 동월 대비 36.8% 감소했다.

유형별로 살펴보면 아파트(32,487건)는 전월 대비 23.8% 증가, 전년 동월 대비 53.5% 감소, 아파트 외(20,974건)는 전월 대비 23.8% 증가, 전년 동월 대비 35.0% 감소한 것으로 나타났다.

2022년 3월까지 누계기준, 아파트 거래량(83,184건)은 전년동기 대비 57.2% 감소, 아파트 외(55,165건)는 35.5% 감소했다.

박강열 기자
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