건축물 동수 수도권 2.1%, 지방 2.6% 증가

국토교통부 자료를 분석한 결과 2015년 말 전국 건축물 동수는 전년 대비 75,625동(1.1%) 증가한 6,986,913동, 총면적은 82,717천㎡(2.4%) 증가한 것으로 나타났다.

지역별로는 지방이 48,739천㎡(2.6%) 증가한 1,893,190천㎡이고 수도권은 33,978천㎡(2.1%) 증가한 1,640,878천㎡이다.

용도별 면적으로는 주거용이 2.8% 증가한 1,654,169천㎡(46.8%)로 가장 크고, 상업용은 1.8% 증가한 722,828천㎡(20.5%), 공업용은 4.5% 증가한 365,561천㎡(10.3%), 문교·사회용은 1.5% 증가한 309,049천㎡(8.7%)순이다.

지역별 건축물 면적 현황을 살펴보면 수도권은 주거용이 2.6% 증가한 772,173천㎡(47.1%), 상업용은 2.3% 증가한 357,088천㎡(21.8%), 공업용은 6.0% 증가한 128,935천㎡(7.9%), 문교·사회용은 0.2% 증가한 137,081천㎡(8.4%)이다.

수도권의 건축물 면적 현황을 살펴보면 주거용이 2.6% 증가한 772,173천㎡(47.1%), 상업용은 2.3% 증가한 357,088천㎡(21.8%), 공업용은 6.0% 증가한 128,935천㎡(7.9%), 문교·사회용은 0.2% 증가한 137,081천㎡(8.4%)이다.

세부 용도별 면적은 아파트가 1,008,859천㎡(61.0%)로 가장 크고, 단독주택 332,134천㎡(20.1%), 다가구주택 152,856천㎡(9.2%), 다세대주택 110,423천㎡(6.7%), 연립주택 38,779천㎡(2.3%) 순으로 아파트의 면적이 압도적으로 많은 비중을 차지했다.

준공 후 30년 이상된 건축물은 전국 2,511,900동으로 확인되어 전체(6,986,913동)의 36.0%를 차지했고 지역별로는 수도권이 25.1%, 지방은 40.1%로 확인되어 지방의 건축물이 더 노후화됐다.

용도별 노후 건축물 동수 비율을 살펴보면 수도권의 경우 주거용이 29.8%로 가장 높고, 상업용(22.3%), 문교·사회용(14.4%), 공업용(7.9%) 순이며, 지방은 주거용이 50.3%로 가장 높고, 상업용(23.7%), 문교·사회용(17.8%), 공업용(13.0%) 순이다.

2015년 없어진 건축물의 동수는 전년 대비 18.0% 증가한 53,601동, 총면적은 14.7% 증가한 12,228천㎡이다.

우리나라의 최고층 건축물은 부산 “해운대 두산위브더제니스(80층)”이며, 50층 이상 초고층 건축물은 전년 대비 5개 동이 증가한 94개 동이다.

현재 건설 중인 초고층 건축물은 서울제2롯데월드(123층), 부산롯데타운(107층), 부산해운대관광리조트(101층), 인천 송도아트원푸르지오(60층, 2동), 경남 메트로시티 2단지(55층), 부산 해운대 힐스테이트 위브(53층, 2동) 순이다.

지역별 1인당 건축물의 면적 현황을 살펴보면 주거용은 세종(39.79㎡), 경북(39.46㎡), 충북(34.95㎡) 순이고, 상업용은 제주(25.01㎡), 강원(17.72㎡), 서울(16.17㎡)이 뒤를 이었다.

전국 토지면적 대비 총 건축물 총면적 비율은 0.1% 증가한 3.5% (3,451천㎡에서 3,534천㎡)이며, 지역별로 수도권은 0.3% 증가한 13.9%, 지방은 전년 수준인 2.1%로 나타났다.

시도별 연면적 비율은 서울이 0.8% 증가한 103.2%(619천㎡에서 624천㎡)로 가장 컸으며 다음은 부산(28.2%), 대전(19.3%) 순으로 분석됐다.

류성주 시민 기자
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